经温州电力投资有限公司研究，将本单位所有温州市鹿城区人民东路新世纪大厦3002、3003、3004室办公房对外公开招租，为体现公平、公正、公开原则，现就有关招租事项公告如下：
一、 房屋招租情况：
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序号 |
地址 |
规划用途 |
面积（㎡） |
招租底价（元/年） |
装修宽限期 |
保证金（元） |
招租期限（年） |
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1 |
新世纪大厦3002室 |
办公 |
169.8 |
61128 |
无 |
12200 |
3年 |
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2 |
新世纪大厦3003室 |
办公 |
135.8 |
48888 |
无 |
9800 |
3年 |
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3 |
新世纪大厦3004室 |
办公 |
119.25 |
42930 |
无 |
8600 |
3年 |
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合计 |
424.85 |
152946 |
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30600 |
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二、租金确定和支付方式：以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%，并在上一期租金到期前付清，租金半年一付，先付后用。
三、招租对象及承租人的确定：符合国家法律法规要求的企业或个人，具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力，经本单位审核确认的意向单位，通过投标形式最终确定承租人。
四、报名方式：
1、竞租人缴纳保证金（银行转账）后才可参加竞租，竞租成功后，竞价保证金直接转为合同履约保证金。如竞租未成功，退回保证金，不计利息。
2、竞租人应当在规定时间内携带有效证件（营业执照、身份证或社会团体登记证书）参与报名。
3、本公告期为10个工作日，报价文件递交起止时间为2023年4月14日上午9:00时- 2023年4月26日下午17:00时。若公告期内未征集到合格承租方、则延长信息发布；不变更公告条件，按照10个工作日为一个周期延长3个周期，直至征集到意向承租方或发布新的公告，开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日下午15：00时。
4、报价文件递交地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦2212室。
5、报价文件开启时间：2023年4月27日下午15：00时。
6、报价文件开启地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦2212室。
五、招投标确定：
公告期内产生意向承租人的，意向承租人于2023年4月27日下午15：00时参加由出租方组织的增价式竞价会, 竞租面积大者有优先竞租权，同一办公房如有两个或两个以上的意向承租方，采用“价高者得”的原则确定中标人；若有效投标人报价仅为一家的，报价结果有效，投标人报价不得低于招租底价，否则报价无效。在同等条件下原承租人具有租赁优先权。
六、公开招租相关事项：
1、本次招租房产3室已贯通，为3室整体出租。
2、本次招租房产不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
3、租赁期间，租赁房产不得擅自转租；租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。
4、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁房产用于存放易燃、易爆物品，并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续。
5、出租方提供租金发票（含税），物业管理费、水电费等其他费用均由承租方承担。
七、其他说明：如有未尽事宜在《租赁合同或租赁协议》中明确。
八、联系方式：
联系电话：0577-88832958 联系人：吴先生
联系地点：温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦2212室
温州电力投资有限公司
2023年4月13日
